科創社區規劃選址位于綠色生態科技產業城北部，荊西大道以東、深圳大道以南、荊楚大道以西、飛龍湖以北，規劃總用地面積247畝，總建筑面積23.17萬平方米，估算總投資125551.65萬元；項目分為科技創新中心和人才服務中心兩大片區。

人才服務中心一期。位于國際會展中心西側，規劃凈用地面積114畝，建筑面積14.66萬平方米,估算投資64450.2萬元。主要建設公租房、人才住宅、商業中心及地下室等配套設施。

科技創新中心。位于國際會展中心南部，規劃凈用地面積133畝，建筑面積8.51萬平方米,估算投資61101.45萬元。主要建設科技研發組團、服務用房及地下室等配套設施。